Некогда популярный спорткомплекс «Soccer Arena» на улице Писарева, фактически единственный спортивный объект на данном жилом массиве, начали сносить 1 мая текущего года. До этого на сессии новосибирского Горсовета депутаты высказали свое возмущение планами по демонтажу спортивного центра.

Несмотря на то, что «Soccer Arena» пользовалась большой популярностью у горожан, особенно детворы и молодежи, выяснилось, что владелец объекта и земельного участка продал их ООО «Специализированный застройщик «Краснообск. Монтажспецстрой». Компания уже построила на Писарева две жилых высотки, и на месте снесенного спорткомплекса собралась возвести еще одну.

Позже, когда уже снос спортивного объекта состоялся, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев заявил, территория всегда находилась в зоне деловой застройки.

– Мы проведем переговоры с застройщиком, но уже знаем, что компания занимается исключительно жилищным строительством. Мы однозначно будем на его заявление о выдаче градостроительного плана исключать возможность жилого строительства на данном месте, но не из-за того, что там хотели бы видеть только спорт. Просто данная территория не обеспечена объектами социальной инфраструктуры. Я понимаю, что застройщик будет обращаться в суд, и мы готовы разбирать эту ситуацию в суде, – заявил Алексей Кондратьев.

Именно так и получилось: мэрия выдала градостроительный план участка, не обозначив, что на территории можно возводить жилые многоэтажки. Компания «Краснообск. Монтажспецстрой» обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с требованием признать действия городских властей незаконными. В суде застройщик пояснил, что уже давно мог приступить к строительству высотки, но не смог этого сделать из-за действий мэрии, потеряв время и деньги.

Арбитраж встал на сторону застройщика. Решение было вынесено 13 сентября.

– Обязать мэрию города Новосибирска в лице департамента строительства и архитектуры в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Краснообск. Монтажспецстрой» путём подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка с указанием всех основных видов разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:101030:1245, в том числе, с указанием вида разрешенного использования: «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) – Многоквартирные многоэтажные дома, автостоянки». Взыскать с мэрии города Новосибирска застройщика денежные средства в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения решения суда в части подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка, – сообщили в суде.

Впрочем, решение еще не вступило в законную силу, и может быть обжаловано мэрией Новосибирска в течение месяца. Однако на данный момент застройщик добился права возвести жилую высотку на месте снесенного спорткомплекса.

Александр Могилин